房地产经纪公司Redfin发布的最新房价指数报告显示，今年6月美国独户住宅价格经季节性调整后环比上涨0.3%，与5月涨幅持平，并列创下自今年1月以来的最大环比涨幅。同比来看，6月房价上涨3%，为近10个月以来的最快年增长率。
Redfin指出，尽管抵押贷款利率仍处高位，且伊朗战争等地缘冲突引发经济不确定性，但夏季伊始购房需求有所回暖。全美待售房屋签约量在6月环比微升0.5%，达到2023年以来的第二高水平。不过，市场上经济适用型、可立即入住的房源供不应求，推动房价攀升至历史新高。
从主要都市区来看，在纳入统计的50个都会区中（49个有完整数据），30个地区的房价在6月实现环比上涨。涨幅居前的城市包括：俄亥俄州哥伦布（+1.2%）、佛罗里达州迈阿密（+1.1%）、俄亥俄州辛辛那提（+1.0%）和密苏里州堪萨斯城（+1.0%）。与此同时，19个都会区房价环比下跌，跌幅最大的是旧金山（-1.0%），其后为巴尔的摩（-0.8%）、圣安东尼奥（-0.4%）、丹佛（-0.4%）和凤凰城（-0.4%）。
虽然旧金山房价环比下滑，但受人工智能行业繁荣带动，其房价同比涨幅高达10.8%，为全美最高。紧随其后的是纽约州纳苏县（+10.1%）、芝加哥（+9.9%）、克利夫兰（+9.3%）和密尔沃基（+8.8%）。报告称，富裕买家受高利率和经济不确定性的影响较小，成为推动房价增长的重要力量。
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责任编辑：张俊 SF065
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